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冷却时代,我的工厂联接绝对零度

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第356章 以后说话注意点,可能会被揍
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事实证明,周开飞还是高看了郑徽,小看了八十亿投资这块大饼的威力,她没接触过这么大的案子。 林嘉桦约了郑徽和唐晓雨一起吃晚饭,说是发现了一家新开的私房菜馆,做药膳的,据说能美容。 地方不大,藏在一条巷子里,装修素净。 菜上了几道,话题从近况聊到了公司的事。唐晓雨顺嘴把产业园的规划提了一嘴,说行政部正在做立项书,远期目标八十亿投资,两千五百亩地。 郑徽正夹着一块山药,筷子停在半空。 林嘉桦端着的汤碗也放下了。 “多少?十八亿?”郑徽还是不太相信自己的耳朵。 “八十亿,两千五百亩,两万人。” 郑徽的目光在唐晓雨脸上停了几秒,像是在确认她没在开玩笑。 “你们那个二厂地下室刚做完,”她说,“长丰那边刚理顺,你突然告诉我,你们要做一个八十亿的项目?” “就是一个远期规划。”唐晓雨解释道:“也不是马上要。” 郑徽没接话,重新拿起筷子,夹了块山药放进嘴里,嚼得很慢,像是在用这个动作给自己争取思考的时间。 “你这个“远期规划”,如果开始落地,”她放下筷子,“地方政府一定会要求在宣传上写成一百亿。” 唐晓雨愣了一下:“为什么?” “八十亿和一百亿,给人的感觉不一样。”郑徽说,“八十亿是一个大项目。一百亿,是一个标志性项目。在政府工作报告里,这两个词的分量差着一个量级。” 唐晓雨在脑子里把这两个数字对比了一下,确实有差距。 “那多出来的二十亿呢?”她问。 林嘉桦这时候插了一句嘴,语气很随意,像是在聊一件她见过很多次的事:“地方政府会把配套的基础设施算进去。比如项目周边的道路、电力增容、给排水管网,这些原本政府自己也要出钱修的,现在可以打包进项目配套里,算进总投资。” 郑徽接过了林嘉桦的话:“还有,如果你的选址靠近在建的高速公路,那条路都有可能被算进去。地价也可以谈,用低于市场价的地价供地,这部分的差价在财务报表上会体现为政府投入。到时候宣传口径就是“百亿级产业园”,听起来完全不一样。” 唐晓雨坐在那里,半天没说出话来。 她之前看到八十亿这个数字的时候,已经觉得很大了。 现在听郑徽和林嘉桦这么一说,她忽然意识到,只要你开始落地了,地方政府会主动帮你把数字往大了吹。 郑徽端起茶杯喝了一口,放下,目光落在桌面上,像是在整理思路。过了好一会儿,她才又开口。 “你们这个项目,如果只是挂在纸上,那它就是八十亿。” 她抬起头,看向唐晓雨。 “但如果你真的去跟地方政府谈,它就会变成一百亿。如果你想谈更多条件,它就会变成一百二十亿。这个数字的大小,取决于你们想从政府那边拿到多少东西。” 唐晓雨端着水杯,没有喝,像是在消化这段话。 郑徽见她没接话,又说了一句:“你回去可以跟周开飞聊聊。问他,你们想要的,到底是一个八十亿的项目,还是一张可以跟地方政府谈条件的牌。” 唐晓雨沉默了好一会儿,把杯里的水喝完,放下杯子。 “他原话是——“关键是这个项目存在。”” 郑徽听完,没有立刻说话。她看着唐晓雨,表情里有一种说不清的东西,像是意外,又像是一种被证实的判断。 “他确实想明白了。”她最后说了一句。 林嘉桦在旁边听完了全程,没有插话。 她一直安静地坐在那里,听着郑徽和唐晓雨对话,时不时往自己碗里夹一筷子菜,但吃得很慢,像是在一边吃一边想事情。 唐晓雨低头吃了两口菜,像是忽然想起什么似的,抬起头看向林嘉桦:“嘉桦,你之前有闲聊过,你手里有两个4S店需要投资?” 林嘉桦被她突然岔开的话题弄得愣了一下,才反应过来,点了点头:“对。” 唐晓雨想了想:“我们最近在筹划投资公司的事,大概几个亿的资金盘子,需要一些具体的投资标的来跑通流程。如果你那个项目各方面都准备好了,可以拿过来看看。” 林嘉桦端着碗的手停在半空中。 “真的?” “真的。”唐晓雨说,“但是投资额不能太大了,毕竟第一期资金,可能只有一两亿,不可能一口气全拿出来。” 郑徽突然觉得嘴里有点发酸,不过她没表现出来,而是笑了笑说:“晓雨,你以后说话注意点,可能会被揍。” 唐晓雨愣了一下:“?” 林嘉桦在旁边点了点头:“确实。” 唐晓雨更懵了:“??” 郑徽放下筷子,靠在椅背上,用一种“我来给你科普一下”的语气开了口:“初创的投资公司,一亿已经是很大一笔钱了。你知道一般风投投一个项目,是什么量级吗?” 唐晓雨摇了摇头。 “几百万。”郑徽说,“大多数天使轮、A轮的项目,融资额就是两三百万到五六百万这个区间。能拿到一千万以上的,已经算是优质项目了。你一张嘴就说“几个亿的资金盘子”,你让其他投资人怎么活?” 唐晓雨张了张嘴,想反驳,“可是我看新闻上,动不动就是几十亿估值……” “你也说了,那是能上新闻的。”郑徽打断她,“能上新闻的,本来就是凤毛麟角。而且估值是估值,又不是真要拿出那么多现金。估值十个亿的项目,A轮可能就融了几千万。你倒好,开口就是几个亿的资金盘子,你让那些正规军出身的投资人听了,不得心肌梗塞?” 唐晓雨坐在那里,半天没说出话来。 开飞金属扩张的速度太快,现金流太大了,大到让她对“亿”这个单位的感知已经严重失真了。 在她眼里,几千万就是一个月的利润,几个亿就是账上趴着的现金。 但在正常的商业世界里,几百万已经是一笔不小的投资了。 林嘉桦坐在旁边,一直没有说话。 她本来还因为唐晓雨主动提起4S店项目而暗自高兴,觉得自己终于搭上了这条线。 但现在听完郑徽这番话,她忽然意识到一个问题——这条大腿,粗得有点过头了。 她低头看着碗里的汤,用勺子轻轻搅了两下,心里五味杂陈。 她原本以为自己缺的是一千五百万,唐晓雨能帮她解决这个缺口,她就已经很满足了。 但现在她发现,唐晓雨眼里的“大钱”,和她眼里的“大钱”,根本就不是同一个量级的概念。 这种差距大到让她觉得,就算唐晓雨真的投了她的项目,她也说不清自己到底是凭实力拿到的投资,还是因为“大腿太粗了随手撒了点零花钱”。 她抬起头,看了唐晓雨一眼,又把目光移开了。 这条大腿粗得有点过头了,抱起来挺没有成就感的。
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