第222章 同行嘲笑这是在找死，结果鼎盛楼盘开售当天被秒空。
“抽干资金链？”
江彻冷眼看着满头大汗的徐虎。
嘴角那一抹枭雄般的狂傲，渐渐扩散开来。
他从桌上的烟盒里抽出一根红塔山。
没点燃，在指间随意地把玩。
“虎子。你以为老百姓买套房，是去菜市场买颗白菜那么随便吗？”
江彻的声音低沉，在空旷的会议室里回荡。
“这是他们掏空了三个钱包，背了三十年贷款才买下来的家。”
“只要咱们的质量够硬。”
江彻眼神一凛。
“只要他们住进去，觉得这房子是一砖一瓦实打实盖起来的。”
“就没人会舍得退！”
他站直身子，手指重重地点在白板上“无理由退房”那五个大字上。
“这五个字。不是让你们去准备退款的。”
“是让你们把脖子洗干净，给我死死盯住工地的每一袋水泥、每一根钢筋！”
“谁盖的房子漏水，谁就给我去松花江里冬泳！”
第二天。
这场堪称自杀式的营销风暴，在整个松江市引爆了。
没有请什么明星代言。
也没有印发铺天盖地的街头小广告。
江彻直接动用了抖声APP的S级弹窗资源。
整个松江市，只要是打开抖声软件的用户。
屏幕上瞬间被一行红底黑字的大字霸占。
《鼎盛地产：没有公摊。不满意，一年内无理由退房包赔利息。》
这几个字。
就像一枚核弹。
精准地砸在了所有正在苦苦攒首付的购房者心尖上。
与此同时。
松江市传统的地产圈，却是一片嘲笑的汪洋。
市中心，某高档高尔夫球场。
几个本地老牌开发商正聚在一起挥杆。
“哈哈哈！那个江彻，真是个外行！”
一个秃顶的老总一杆把高尔夫球击飞，笑得前仰后合。
“无理由退房？还包赔利息？”
他转头看向旁边的几个同行，眼底满是看傻子的轻蔑。
“这送外卖的，真把卖房子当成卖盒饭了。”
“房地产的水有多深他知道个屁！只要有几百个恶意退房的，他那资金链瞬间就得崩盘！”
另一个开发商也跟着冷笑。
“最可笑的是他还取消了公摊。那可是咱们这行百分之二十的纯利润啊！”
“他这么搞，不仅自己赚不到钱，还要贴钱给购房者付利息。”
“这小子死定了。咱们就坐等他这五万套房子变成鬼城，然后接盘吧。”
嘲笑声在果岭上空回荡。
在这些传统地产商眼里。
江彻这种破坏行业潜规则、自断财路的疯子行为。
纯粹是在找死。
然而。
他们低估了老百姓的逻辑。
也低估了在2011年那个被各种黑心烂尾楼坑怕了的时代。
“无理由退房”和“取消公摊”这两个词，对普通人有着多么致命的吸引力。
一周后。
周末。
松江市城东，鼎盛地产售楼中心。
早上七点。
距离正式开盘还有两个小时。
售楼处门前那条宽阔的双向八车道。
已经彻底瘫痪。
人潮汹涌。
密密麻麻的人头，像黑色的潮水，把售楼处周围的几条街挤得水泄不通。
没有人雇黄牛，没有找托儿。
这些全都是带着银行卡、拿着户口本，红着眼睛来抢房的普通市民。
“别挤了！我的鞋都被踩掉了！”
“让一让！我要买东边户！我排了一夜了！”
人群中不时爆发出焦急的喊叫声。
甚至有大妈为了抢个靠前的位置，直接从包里掏出板凳坐在了售楼处的玻璃门外。
老百姓的逻辑最简单，也最朴素。
连退房都不怕、连利息都敢赔的开发商。
那房子的质量，绝对差不了！
更何况。
买一百平，就是实打实的一百平套内面积。
没有那些被黑心开发商偷走的走廊和电梯井公摊。
这种降维打击般的诚意。
让所有购房者彻底疯狂。
“轰！”
上午九点，售楼处的玻璃大门缓缓推开。
人群像决堤的洪水一样涌入。
售楼大厅里。
几百个穿着高定黑西装的鼎盛保安，戴着白手套，手拉手组成人墙维持秩序。
“别抢！按顺序拿号！”
刘光头拿着大喇叭，嗓子都喊哑了。
但这根本挡不住购房者的狂热。
沙盘被挤得摇摇欲晃。
签约区的桌子几乎被推倒。
“我要那套九十平的！全款！”
一个中年男人挥舞着手里的银行卡，歇斯底里地冲着销售员大吼。
“这是定金！马上给我签！”
没有看样板房的时间。
没有考虑朝向的犹豫。
只要能选到一套房，不管是低层还是顶层。
直接闭着眼睛签字刷卡。
短短三个小时。
售楼处的大屏幕上，销控表从一片空白，瞬间全线飘红。
“滴——”
随着最后一笔刷卡成功的提示音响起。
五万套商品房。
在这场堪比抢白菜的疯狂抢购中。
被秒空。
一套没剩。
下午一点。
鼎盛总部，顶层会议室。
赵算盘抱着刚打印出来的财务核算表。
冲进办公室的时候，腿肚子还在打转。
他金丝眼镜上全是汗水。
“江……江总！”
赵算盘咽了口干沫，声音变了调。
“五万套……全卖光了！”
他把报表重重拍在江彻面前的桌子上。
“三个小时。加上全款和首付定金。”
赵算盘深吸了一口气，觉得心脏快要跳出胸腔。
“资金回笼……三百二十亿！”
会议室里安静了一瞬。
随后，徐虎和雷豹等人爆发出震耳欲聋的狂啸。
三百二十亿！
三个小时！
这恐怖的吸金速度。
直接打破了松江市乃至整个华东地区房地产销售的历史记录。
那些在果岭上打高尔夫、等着看江彻笑话的传统地产商。
拿到这份销售数据时。
一个个目瞪口呆。
手里的高尔夫球杆“啪嗒”一声掉在草地上。
他们以为江彻是个疯子。
结果。
这个疯子用最不讲理的诚意，直接掀翻了整个松江市房地产的桌子。
把他们碗里的肉，连锅端走了。
城东工地。
塔吊林立，机器轰鸣。
几十栋高楼的主体框架正在飞速拔地而起。
鼎盛的盘子太大了。
哪怕江彻用最严苛的规矩管着底下的人。
但在这块流淌着奶和蜜、利润丰厚的房地产大蛋糕面前。
总有几只混进来的老鼠，按捺不住心里的贪念。
工地的临时彩钢房里。
这是项目物资采购部的办公室。
窗帘拉得死紧，屋里光线昏暗。
采购经理赵明。
是鼎盛为了这个地产项目，花高薪从外面挖来的专业管理人员。
他穿着一件名牌衬衫。
正坐在办公桌后，压低声音打着电话。
“对。二期工程的那批螺纹钢。”
赵明眼睛盯着门外，声音有些发紧。
“按我们之前说的，把国标的货，换成你们厂里那批“瘦身钢筋”。”
他在纸上快速算了一笔账。
“这中间差价有五百万。我要两百万回扣。”
电话那头传来供应商有些犹豫的声音。
“赵经理，这可是鼎盛的工地啊。听说他们老板有黑道背景，这事要是被查出来……”
“怕个屁！”
赵明冷笑一声，打断了对方。
他点了一根烟，猛吸了一口。
“江彻那帮人就是一群只会送外卖的大老粗。”
“他们懂个屁的建材标准？”
赵明吐出一口烟圈，眼神里满是贪婪的精光。
“只要外表看不出来，谁会去查钢筋的直径？你把货备好，今晚半夜拉进场。神不知鬼不觉。”
他挂断电话。
把烟头按灭在烟灰缸里。
嘴角勾起一抹得意的笑。
两百万。
只要这笔钱一到手，他马上就辞职跑路。
鼎盛这种外行搞房地产，就是活该被宰的肥羊。
赵明把桌上的假采购合同塞进抽屉里。
站起身。
准备去工地外面的饭店，好好吃一顿庆祝一下。
他刚拉开彩钢房的门。
脸上的笑容瞬间僵住了。
门外。
秦大勇穿着一身深黑色的工装，双手插在口袋里。
正像一尊石像一样，面无表情地站在门口。
那双波澜不惊的死水眼，冷冷地盯着他。