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仙京女子图鉴

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第73章 回流井旁边的房租
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南街三家灵舍准备涨租的消息,传开。 理由都差不多。 “邻近公共回流井,灵气环境改善。” “新租期价格随区域价值调整。” 这一次,房东没有违反旧契。 他们提前一个月发通知,等现有租期结束再涨。 坊署也无法像上次那样直接叫停。 苏绾青把三份告示摊在沈照微面前。 “一家涨三成,一家涨两成五,最少那家也涨两成。” 许观潮看完直皱眉。 “百分之四回流,每日也没多到让人飞升。涨这么狠?” “因为大家都觉得以后还会加。” 苏绾青指着告示最下方。 “他们把以后可能增加的灵气,也提前算进今天的房租。” 姜明珠听得头疼:“那怎么办?规定不能涨?” “新契价格很难直接管。”沈照微道,“先看这三家到底多得到多少。” 回流项目有每个公共节点的总流量。 却没有细到周边灵舍。 许观潮带着阵尺挨家测了三日。 结果清楚。 距离聚灵井最近的一家,室内平均灵压上升百分之四。 最远那家不到百分之一。 三家房租却都涨两成以上。 “这已经算到灵气之外了。”方有年作为购买者代表,也被苏绾青叫来一起看,“看见别人涨,他也跟着涨。” 苏绾青点头:“真正担心的是,若南街先涨,别的回流点也会照学。” 十八处公共节点附近住着大量外来修士。 回流本来是给资源最缺的地方补一点。 若房租先把这一点拿走,最后享受回流的人可能变成房产主人。 …… 沈照微没有提出限价。 她先和坊署谈另一件事。 公开节点实际增益。 南街回流井每天产生多少公共灵气、不同距离平均能获得多少,全贴在井边。 “房东可以涨。”她说,“但不能写“因回流提升三成灵气”,实际只有百分之四。” 坊署主事想了想:“虚假宣传归商署管。” “那便和商署一起发。” 三日后,南街第一块“公共回流影响示意图”挂起。 以井为中心,分三圈。 近圈平均提升百分之三点八。 中圈一点七。 远圈零点六。 下面还有一句很小的说明: 公共回流属试行资源,比例可能调整,不构成任何私人房产未来灵气保证。 “你家离井两条街,才涨零点六,凭什么多收半块?” 灵舍老板脸色难看:“房子还翻修了!” “翻修哪里?” “门。” “门去年便换了!” 围观人笑成一片。 涨价没有被禁止。 可理由开始有人追问。 …… 第二步是让住客也有选择。 苏绾青把南街周边二十六家灵舍的租金、床位、离井距离与聚灵增益做成一张公开表。 房东愿意登记便登记。 不愿意也没人强迫。 最初只有六家参加。 其中一家位置偏,灵气增益只有零点四,却承诺新租期不涨价。 其他几家很快发现,拒绝公开并不会让租客看不见价格。 反而有人专门来问:“你为什么不在表上?” 一周后,登记灵舍增加到十九家。 三家原本准备涨两成以上的灵舍里,两家把涨幅降到一成以内。 第三家坚持不改。 苏绾青也没去逼。 “总有人愿意付。” “嗯。”沈照微道,“只要别把公共回流说成他家的阵。” 这场小争议没有一个漂亮的“房租不涨”结局。 仙京房子仍然贵。 回流点周边确实变得更受欢迎。 至少资源增加多少、租金增加多少,被摆到了同一张桌上。 …… 主渠扩点冻结期间,沈照微的工作并没变少。 丹盟要求对现有十八节点增加每日权限巡查。 第一锁出过问题后,所有人对“有人借公共节点动主渠”格外敏感。 许观潮负责阵。 沈照微负责药务与使用端异常。 第三日,他们在西侧火毒治疗所发现一个怪现象。 回流总量正常。 患者个人余焰账户也正常。 治疗所却开始收一种新费用。 “回流调和费。” 每人每日五枚灵珠。 梁四海拿着收费单,气笑了。 “灵气是公共的,阵也是外院修的,他们调和什么?” 治疗所解释,公共回流属性混杂,需要药师依据患者灵根调整用量。 这项服务确实有人做。 问题是,原治疗费里本来就包含药师调理。 如今同一件事被换个名字又收一次。 沈照微没有当场让人退款。 先找原合同。 果然写着:疗养费包含抽火毒后灵气调理。 “那便重复收费。” 坊署与丹盟项目组很快介入。 治疗所退回过去五日多收费用,并被要求所有新增收费先在入口公示。 梁四海拿回二十五枚灵珠时,很认真地数了两遍。 “我以前觉得五枚很少。” “如今呢?”沈照微问。 “五枚一天,一个月一百五。够三顿肉。” 他把灵珠装好。 “还是很多。” …… 这些事看起来都很小。 涨租。 新收费。 广告里多写几个字。 却让沈照微越来越清楚,资源一旦往下流,每一层都有人有理由伸手。 有些伸手合理。 修阵要钱,药师要工钱,房东也可以在新租期重新定价。 真正麻烦的是,所有人都只讲自己的理由时,最后到普通修士手里的东西还剩多少。 苏绾青因此给回流账增加了新一栏。 “末端保留率。” 每一百份回流灵气进入公共节点后,扣除合理运维、治疗成本,最终有多少真正留给使用者。 许观潮看到名字就头大。 “你们现在连灵气走到最后剩多少都要算?” “当然。” “阵图已经够厚了。” “这是账,不放你阵图里。” “那我支持。” …… 第六日,裴行舟从赤心阁出来。 月休只有三日。 第一顿饭果然由他请。 地点还是十二灵珠的面摊。 许观潮知道以后很失望。 “第一名就请这个?” 裴行舟道:“沈照微说过,看我考第几。” “第一便十二灵珠?” 沈照微道:“我没说价。” 裴行舟把一碟酱肉推到中间。 “加肉。” 许观潮立刻改口:“第一名还是有格局。” 吃到一半,裴行舟拿出一份丹院内部意见。 赤心阁要求所有弟子暂停参与主渠扩展试验,直到权限安全调查结束。 “现有节点呢?”沈照微问。 “可以做安全维护,不得支持新增。” “你怎么看?” 裴行舟没有马上回答。 他把碗放下,慢慢道:“第一锁有人能开,丹院担心很正常。可回流节点本身没有出现权限漏洞。我不赞成把两件事合在一起长期停。” “你准备怎么做?” “阁里让我写一份火源稳定说明。” “结论有要求?” “没有写。” 裴行舟看向她。 “但长老希望我说明,扩展回流可能影响赤心火。” 这份说明若按他们希望的方向写,会成为暂停项目的新依据。裴行舟也清楚,一旦落上自己的名字,之后再改口便很难。 沈照微还没开口。 裴行舟自己继续道: “我已经把过去一个月数据调完。百分之四回流对赤心阁火源影响不到千分之五,现有波动更多来自火晶批次。” “所以?” “我按数据写。” 他的声音仍平静。 这次却不需要任何人教他先把账拼起来。 “至于他们喜不喜欢,是他们的事。”
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