“小肖总，恭喜，恭喜！蜀省高考状元，我家那小子都把你当偶像了！”辛梦圆亲自下楼，将肖想和闻洋一行几人迎上楼。
“常规操作罢了。”肖想笑容灿烂，“可别把我当偶像，跟我学的话，可得经常翘课。”
“哈哈哈。”辛梦圆一怔，随即明白过来肖想的意思，感慨道，“的确，这样的操作也只有小肖总才能驾驭，我儿子一天不上课，都得花好几天才能补上！马上他就要进入高三了，别说重本了，连二本都悬。”
“每个人都有适合自己的路。”肖想轻笑说，“难的是找到那条路。辛老板，你看我高一高二的时候，哪有什么存在感，也就是后来突然开窍了。
所以，你也别太焦虑，说不定，过段时间，你儿子就顿悟了也说不定。”
“借小肖总吉言！”辛梦圆美眉微扬，转移话题道，“听说你前段时间去了古灵县？”
“嗯。”肖想眯了眯眼，“老汪他们准备上市一款新酒，上次酒都文化节的时候，我跟他聊得挺投机。这次，他特地邀请我过去品鉴。”
“哇哦，没想到，小肖总对白酒还有研究？”辛梦圆故作惊讶状。
“谈不上什么研究，就是文化节的时候随后瞎说了几句，没想到老汪当真了！”肖想笑了笑，“后来，我们一起在明天点评上搞了个白酒电商平台，廊酒作为试点酒品进行了尝试。
没想到，效果还不错！现在，剑楠春，泸州老酒，还有五粮泉，都想在我们平台上合作！”
“蓉城可是蜀酒的重点销售区域。”辛梦圆顺势接话，“既然电商平台试点不错，我觉得，小肖总可以考虑把白酒电商从明天点评网上剥离出来，在蓉城这边，单独运营！”
“咦？”肖想斜了辛梦圆一眼，“辛老板，你怎么知道我想把这块分拆出来？”
“哦？莫非小肖总真有这个想法？”辛梦圆给肖想倒上了一杯绿茶。
“洋哥，你是蓉城办的负责人，你是有这个规划的，是吧？”肖想看向闻洋。
和肖想还算是比较熟的闻洋，自然明白自己老板的套路。
“是！”闻洋点头，“白酒和吃喝这些服务消费的属性是不同的。像酒，手机这样的产品，其实更偏向于社交属性，它们的运营和O2O还是不一样的。”
“也就是说，未来，你们会把手机业务也装到电商平台里面去？”辛梦圆眼前一亮。
“嗯。”肖想点点头，又摇了摇头，“不过，这得看我们物流建设的进度。”
“小肖总，你的意思是，你们还要自己建设物流体系？”辛梦圆声音微颤，激动不已。
物流啊……
这可是重资产投入项目。
辛梦圆仿佛已经看到了大量的资金涌入进来。
“的确是有这个打算。”肖想点头，“不瞒辛老板说，我们和步步升在鹏城已经在联合开发华南区物流园了。
以后，蓉城将会作为我们的西南基地，燕京将会作为我们的北方基地，杭城将会作为我们东部沿海基地，加上鹏城这边的华南基地，我们差不多就能辐射全国了。
我们不仅在产品上要保证质量，在售后上要保证服务，在物流上也要做到安全，快速！
特别是像白酒和手机这样的贵重物品，我其实不放心把它交到外面物流公司手上的。
这就是我们打算建立自己的物流体系的原因！真到了那个时候，我们的电商平台，在销量上肯定会有一个翻天覆地的飞跃！”
闻洋看着被忽悠得一愣一愣的辛梦圆，心中暗喜，看来，对方已经逐渐陷入到老板的陷阱里去了。
这几个产业，哪个不是重量级，就问你动不动心！
“小肖总，电商平台，落地到我们孵化园就挺合适嘛，我们的定位就是互联网，还有软件企业。”辛梦圆笑道，“至于物流园的话，我也有几个比较不错的地方，可以帮小肖总引荐一下！”
“物流园我已经有想法了。”肖想眼眸微动，“就不劳辛老板费心了，对方给的条件很好，好到我没法拒绝。”
“蓉城的？”辛梦圆嘴角抽了抽。
“嗯。”
“哪个区？”辛梦圆并不甘心。
“保密！”肖想嘴角勾起一丝弧度，“以辛老板的能力，要查的话，肯定能查到。蓉城各个片区，都有自己的战略规划和产业集群。”
“明白。”辛梦圆心凉了半截，看样子，肖想不是在忽悠她，人家大概是真降落了物流园，“明天电商，落地到孵化园，应该没问题吧？”
“辛老板，说实话，我很为难。”肖想叹了口气，眉头拧成了一条线，“这次我去古灵县，人家齐老板可是愿意给我们划拨一块地，再帮我们修一栋办公楼，再给我们配套产业扶持基金，还有税收返还政策……”
“小肖总，古灵县能和蓉城相比吗？蓉城是蜀省省城，全国二线城市，不管从哪方面来说，那都是古灵县所比不了的！”辛梦圆淡淡一笑，迎上了肖想叫苦的眼神，“明天电商未来可是要辐射全国的平台！放到一个四线城市，并不合适，也不明智！
我想，大城市的精英，都不会选择去古灵县这样一个穷乡僻壤之地。”
“如果我们未来发展起来，古灵县就不会是四线城市！”肖想看着对方道，“互联网，本来也没有物理隔阂，我们可以把总部设在古灵县，在燕京，江沪，鹏城这些大城市设立分公司，这样一来，不就能解决人才问题了吗？”
“咳咳。”辛梦圆干咳了两声，战术性地喝了一口茶，言语中似乎带着一丝苍白无力，“把总部放到蓉城，未来的发展空间还是要广阔很多，蓉城的营商环境毕竟不是古灵县这样的地方可比的。
现在给你许诺的这些零零种种，具体能兑现多少，还是个未知数。
招商引资政策，他们可能会比蓉城要更加灵活，可你眼光放高一点，蓉城的扶持资金总量，绝对是古灵县的数倍！或许今年，明年，古灵那边给你的优惠更高。
可他们也是有条件的吧？
像这种重量级的招商引资，一般都会有驻守年限，业绩指标，税收贡献这些考核。
基本上就把你焊死在那了！
后面几年，优惠政策肯定也是越来越少。
另外，古灵县的地皮和楼面价值，和蓉城也没得比。别看他们给了你们一块地，实质上能值多少钱？说不定，还没有孵化园的办公物业保值升值的快！”
“这么说，你们同意孵化园的物业送给我了？”肖想一脸天真无邪。
“咳咳。”辛梦圆再次咳嗽，心中无语，眼神幽怨，“小肖总，这个玩笑可一点都不好笑。”
“辛姐，我这次可是考了省状元！”肖想眨了眨眼，可怜巴巴道，“搞不好，还会是全国状元！状元郎的企业，难道就不能享受一点点优惠？
我也想把电商平台落地到蓉城，可这样明摆着不公允的招商引资条件，你让我怎么跟董事会交代？你让我怎么跟股东去说？”
辛梦圆有些心累。
你交代个屁。
你是明天科技的绝对大股东，
也是唯一的话事人！
不过，她也知道，肖想这么说，明摆着是在跟她要好处，要条件！
“小肖总，物业的事情，我已经跟上面汇报过了！本着大力扶持本土新经济的想法，我们决定为明天科技开放特殊通道！你们可以购买我们孵化园的物业！
不过，这事儿，对外可得保密，让其他入驻园区的企业知道了，都能找我们买，我们可就没法交代了。”
辛梦圆说的很认真，也很诚恳。
闻洋和云朗都觉得她肯定是尽力争取了。
也亏肖想是重生而来，知道孵化园有好几处物业，都是买卖交易过。
他心中腹诽，辛姐，奥斯卡都欠你一座小金人啊！
“辛姐，你们准备以什么价格卖给我们？”肖想眯笑问道。
“为了表示我们高新区的诚意，我们准备以每平米2000元的超低价卖给你们，按照上次我们确定的那栋，四层大概有4000平米，一口价，800万！”辛梦圆报了个价。
“贵了！”肖想瘪了瘪嘴，“辛姐，这里离市区多远，你心里比我有数！别跟我说什么未来组织规划，太远了，中间变数太大了。看看附近，百废待兴！2000元的价格，都能在二环路很好的位置买物业了！”
“小肖总，那你还个价？”辛梦圆嘴角扬弃，想了想道，“适当的范围内，我可以再给你争取！”
对肖想的话，她不置可否。
这片区域未来肯定是要涨的，只不过，能涨成什么样，其实还是存在不确定性的。
比如，如果组织不往这边迁徙，周边就不会有人跟风过来，住的人不多，周边的商业自然发展不起来，写字楼自然也就不会配套建设。
让她想不到的是。
未来，蓉城房价的天花板，就在自己现在所在的孵化园，金融城一带！
“六百！”少年的声音响起。
“不可能！”辛梦圆爽快拒绝。
“噢。”少年摸了摸下巴，对旁边的闻洋和云朗道，“洋哥，云朗，既然人家不卖，咱们就撤吧，别耽误辛姐招商。”
辛梦圆，“……”
你这是不按套路出牌啊！
我说了不卖吗？
你好歹再还还价啊！
一言不合，
你就撂摊子走人了？
“对了，给我们游戏团队说说，现在的物业，还得继续租个一年两年，既然这边没谈成，他们也不用搬过来了。”肖想补刀。
见少年又扔出了游戏业务这张饼之后，辛梦圆咬了咬牙，“1500！”
这是她职权范围内的极限了！
上面给她的议价空间是1500到2200，这才一个回合，她就已经报出了自己底价。
“小肖总，我这人不太喜欢墨迹！”辛梦圆又补充道，“我把我的底价直接报给你，够诚意了吧……”
“800！”肖想挑了挑眉。
辛梦圆嘴都快被气歪了，摇头道，“小肖总，800太低了，我们真的不可能同意这样一个价格……”
“走！”肖想起身，招呼云朗和闻洋。
混蛋！
“我跟组织上再申请一下！”辛梦圆将肖想拦了下来，心中很不淑女地问候了对方一句。
“辛姐，我也不想你难做，这样，我再加点，你申请的时候，也好有个说辞。”肖想浅笑道。
辛梦圆微松口气，示意肖想出价。
“820！”肖想咧嘴一笑。
辛梦圆有种想抡起胳膊的冲动，TMD，你还真是加了一点点！
她拨通了一个电话，三言两语地将情况说了一遍。
隔着老远，肖想都能听到电话那头领导的不满。
“我给你的底价是1500，你现在给我申请820！！这是申请吗？！你这是要了我的老命啊！梦圆，你平时嘴皮子不是挺溜的吗？怎么今天被一个孩子拿捏的死死的！”
“他不是孩子，他是高考状元，他是互联网先锋，他是华国杰出青年的代表！”辛梦圆用上了排比句，很有气势。
“打住！”领导很不耐烦的打断，“820还能加多少？”
“不能加了！”
“他说820，你就同意820？”
“他从600涨到了820！”
领导，“……”
“白酒和手机电商平台，他会单拆出来，在蓉城成立运营主体！游戏业务，他也会立足蓉城，自研和代理游戏并行，还有君悦商旅，如果我们的条件足够好，说不定，他也会放在蓉城。”
“互联网，不确定性很高。”三张大饼飞来，对面的领导，语气明显缓和了不少。
“收益也高！”辛梦圆点头。
“谈到850，我去申请！”沉默了少倾，领导发话。
“谈不了了。”辛梦圆果断拒绝。
领导心中腹诽，你TM才是我领导！“等我半个小时！你和他聊聊天，这总行了吧？！”
“行！”辛梦圆心中也是松了口气。
四十分钟后。
就在辛梦圆聊的快找不到话题的时候，短信声音响起。
她看了一眼手机，
如释重负。
“小肖总，820组织同意了。”辛梦圆直截了当，“不过，我们需要你们在合同签订后一次性付清全款！”
“这个没问题，三百多万，对我们来说，小意思。”肖想笑容灿烂，“辛姐，我还能再买一栋楼吗？”
辛梦圆石化当场。