李铁山为了开发大河西,提出一个响亮的口号:“古都省城看老城,现代化省城看河西!”
由此可见,李铁山有着多大的雄心,想要把大河西打造成集金融、商贸、会展、文体等多种功能的新城市中心。
在张俊看来,李铁山的想法是好的,但操之过急。
省城还没有这么大的能力,或者说没有这么大的体量,可以支撑在河西再造一个新城市中心。
但是一个官员任期是有限的,李铁山等不了那么久,他只能在自己任期内,匆匆上马大河西开发这个大项目,并想以此来证明自己的执政能力,为升任副部级铺平道路。
李铁山划定的大河西板块,位于省城的西南方向。
张俊曾经不止一次去那边考察过,发现那边是一片湖区。
他也曾多次向李铁山建议,那片湖区并不适合打造新城市中心。
可是李铁山听不进张俊的不同建议。
李铁山言道,我要打造的,就是湖景商品房!湖景房,也是核心卖点!
张俊苦劝无果。
李铁山任命市长助理田丰为河西大开发的总指挥。
田丰到大河西片区考察之后,做出了一个大胆而且惊人的决定。
填湖造地!
因为大河西片区,十之六七的地盘,都是湖区!
田丰以为这些湖太碍事,太占地方,就算要打造湖景小区,也只需要留下十分之一的湖水面积就够了。
于是,田丰决定,在大河西进行填湖运动,压湿地、拆掉天然的蓄水池,给城市套上层层叠叠的水泥外壳。
张俊听说之后,赶紧向李铁山提出建议:“市长,有的地方没有水还要挖人工湖,我市有这么多湖泊,应该充分利用,做好了的话,可以成为城市名片。我们应该珍惜这些自然资源,打造出品牌来。而不应该填湖造陆!我市有的是土地资源,往北、往东,都有利用不尽的土地,想建多少楼房都够用了,何必去河西填湖造地呢?这不是多此一举吗?”
李铁山沉吟道:“张俊,你有所不知,河西那边太多湖泊,大大小小的几十个,占据了太多土地资源,这些土地若是利用起来,就能开发出几十个、上百个商业小区,那是多大的经济价值啊!”
张俊苦笑道:“市长,改革开放以来,随着城市扩张和经济发展,我市大量湖泊被侵占、污染,还有部分湖泊彻底消亡。这给我市当前开发利用湖泊资源带来一个难题,那就是如何保护好自然资源。过去,房地产开发和城市规划大量填湖,除了导致湖泊数量减少外,湖泊的面积也大大缩水。这20多年,我市湖泊数量迅速减少70%,这导致我市在湖泊方面原本丰厚的家底已经所剩不多,我们不能再祸害那些天然湖泊了!那都是我市的天然蓄水池啊!”
李铁山道:“张俊,我以为还是田丰说得对,城市的发展,必然要有所牺牲。再说了,一座内陆大城市,要那么多的湖泊和湿地做什么用?留下十分之一,用做景观,足够了嘛!”
“市长,湖泊本来具有涵养水源、调蓄洪水、维持生物多样性等功能,而严重污染的水体已经丧失诸多功能,成为死水,其旅游观赏价值也大大降低。散发恶臭的湖水别说吸引人们观赏,就是路过也会熏得人直捂鼻子。自然景观和人文景观和历史文化结合起来,才有吸引力,只是自然景观也没有美到哪里去。大好的江南美景,我们不去开发利用,却硬要填了湖泊,建起房子来,这不是舍本逐末了吗?”
“张俊,你这想法过于片面了。哪座城市的发展,不需要填湖造地呢?你去看看国内外的大城市,在开发扩张过程中,都有填湖运动。此事,我和田丰的观点是一致的。你不必多说了。”
“市长,每个城市都有其独有的特色,湖泊多是我市很难得的特色。我市的湖泊应该珍惜好,要治理好作为全国的示范,不能老盯着湖泊打歪主意。充分合理利用湖泊,有益于我市今后的发展。”
“好了,张俊,你说的我都懂,可是,那片湖泊能给我们带来多少经济价值呢?江南水乡,到处都是水,水多了,反而容易引起水患。咱们这边的湖泊,又比不上西湖、太湖,有那么多的文人骚客,留下那么多的诗词歌赋,有着非凡的文化价值。我们这边的水域,就是一片没用的死水!”
张俊彻底无语了,点着了一支烟,有一口没一口的抽着。
他很想提出来,既然你不同意,那咱们就上常委会辩论辩论!
可是,李铁山接下来的话,却又让张俊没了底气。
“张俊,有个房地产集团,愿意投资20亿,在那边开发一个大型商品房小区,规划建造20栋20层以上的高档住宅!总建筑面积可以达到16万平方米!你想想这是多大的一笔投资?这个楼盘一旦开发成功,接下来肯定能吸引更多的投资商前来!我市的大河西开发计划,岂不是就能成功了吗?”
有这么大的投资,就算上了常委会,估计其他人也会同意填湖吧?
李铁山加重语气,说道:“张俊,你要做什么事情,我都举双手赞成!你要调人进来,我也没有拒绝过你。你要搞高铁板块,我也支持你。就连隧道工程,我也交给你去验收和回购了!现在我想开发大河西,无非也是想为城市的发展添砖加瓦,你为什么一定要反对我呢?”
张俊默然无语。
李铁山沉着的道:“张俊,咱们之间的尊重,应该是相互的吧?将心比心,我支持你的一切决定,你就不能尊重我的做法吗?你非得跟我唱反调,才能显出你的才华和能力?才能显得你的与众不同?”
张俊摆了摆手,无力的说道:“市长,既然如此,我无话可说。我相信,历史会证明一切。”
李铁山沉声说道:“历史?历史是时间的河床,每一次潮起潮落,都在为未来塑形。历史是时间的画笔,勾勒出文明的轮廓。张俊,我们正在创造新的文明,创造崭新的历史!以后你一定会明白,我们今天做的都是正确的!”