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港综:从无间道开始

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第三十章:进军地产
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李半城微微往后看去,看到被天养生和天养义扶着的小超人,皱了皱眉,“他怎么了?” 天养生看着面前焦急的李半城,缓缓的说道:“放心好了,令公了只是受了点惊吓,加上身体虚弱,其它没有问题的!” 倪永忠看着几人,心里也是放松了下来。 这白道人脉可以开始扩展了! 倪永忠转头看向李半城微笑着说道:“诚哥,担心了一晚上,身体也吃不消了吧。我让佣人做了些便饭,一起吃一点吧!” “好!” 李半城点头应道。 既然儿子已经救回来了。 就不赶时间了。 大厅内。 几人坐在沙发上。 看着刚清醒过来的儿子,李半城慢慢的心情放松了下来,缓缓对着倪永忠笑道:“此次多亏有倪先生出手相助,不然阿巨也不可能安然归来。” “倪家上下如此尽心竭力,必定是鞍马劳顿,所费颇多,就请倪先生说个数,也让李某能够多多补偿,了却感激之意。” 倪永忠笑了笑,面色莫名的说道, “呵呵,诚哥这样讲话就太客气了。金钱富贵只是过眼浮物,非我所好。我倪某自认财力比不上诚哥的豪富,但自认也算是簿有资财。” 一听倪永忠,李半城暗思起来。难道这倪永忠还有别的想法! 李半城缓缓的说道:“倪先生的生意除了安保公司之外,还有其它的产业吗?” “当然,除了红盾安保公司之外,一个是尖沙咀的新世纪电影公司,一个是永城的皮包公司。” 倪永忠顿了一下,对李半城哈哈笑道, “诚哥现在是商界的大佬,上下的关系必然是四通八达了。我最近听说地产的行情很好,只是苦于和政府方面没有过接触,一时不知道该如何下手!” 李半城一听这话,顿时不说话了。 好家伙,你这不是看不上钱,你是看上了下蛋的鸡! 看着沉默不语的李半城,倪永忠慢慢说道:“我想进军房地产这一块,因此还想请诚哥帮忙引荐并代为指导一下。而且在此之前,我对此也进行一些研究。” 李半城一听,顿时来了兴趣。 哟,你一個混黑的,还研究了房地产! 倪永忠推了推眼镜,看着李半城继续说道, “其实现在港岛的房地产市场看似很火爆,可是对很多懂行的人来说,外在的繁荣并不代表一切。项目的每一项投入依然有着极大的风险。而房地产市场,除了要有庞大的资金链条之外,人际关系也是至关重要的一环。还有的就是,现在的卖房模式也不能是单一一层层售卖,那样根本不好销售。但如果改成一户户售卖,并将公共部分的面积费用分摊给各个户主,那就相对容易一些。所以,这就牵扯到了“公摊面积”这个名词!” 李半城看着眼前的男人,对他口中的“公摊面积”起了兴趣!赶忙说道, “公摊面积?这个能更详细的说明一下吗?” 倪永忠起身,走到酒柜边,慢慢的拿出一瓶醒好的红酒,边倒着红酒边跟李半城说道, “所谓的公摊面积就是指整栋大楼全体业主所有的公共使用空间,包括楼梯、走廊、过道、电梯井、设备间、地下室、公共门厅、警卫的值班室等。” 倪永忠停顿下来,拿起两杯红酒递给李半城和小超人,继续说道: “以及为整栋楼提供服务的公共管理用房,其实,电梯、走廊、绿地、垃圾存放处等这些设施陈基本上都是大家共用,所以收取公摊费用也无可厚非,合情合理。。” 一听可以收取公摊费用,李半城眼睛就亮了起来。 不愧是做生意成精的大商 听完倪永忠的话,李半城越来越看不懂眼前的倪永忠。 他对房地产的见解和理念让自己都有些恍然大悟,得到了很多收获。 看着自己身边的儿子,李半城搞不懂这倪永忠那来的那么多的见解! 边上站着的程飞和大东、天养生几个互相对视一眼,程飞悄悄看了眼倪永忠,小声的对大东说:“东哥,我听懂了,你能听明白了吗?” “你都明白了,干嘛还来问我!”大东一巴掌拍向程飞。 “哎,以前家里穷,我在大陆的小学都没有念完,就去当兵了!”程飞躲开大东的巴掌,对着倪永忠赞叹着说道, “还是忠哥厉害,外国上的学嘛,当然什么都懂了,又能打,又会做生意!” 李半城看着倪永忠说道, “那不知道除了房地产之外,倪先生还对什么有研究?” 倪永忠慢慢坐下,双手交叉说道, “呵呵,现在世界发展的太快,科技创新日新月异,稍有不留意就可能错过很多自己感兴趣的东西。我觉得未来网络的发展一定前途无限,如果互联网能够在港岛全面彻底铺开,我想那一定会颠覆人们对这个世界的认知。” 李半城惊讶起来,说道, “呃,你的眼光不错,今年的早些时候我去梅国参加了一些商务活动,重点考查的就是这个还刚刚起步的互联网公司。” 倪永忠笑道:“果然!成功的商人永远不会把目光只盯在一个地方,而商机总是出现在伱视线之外的地方。” “根据我的推测,要不了几年,在这方面就会有一个比较清晰一点的变化。” 倪永忠拿过一本书,对着李半城说道, “就像我手里的这本书,它是由梅国出版的。如果现在我要买这本书,那就只有乘飞机去美国购买。其它的根本没有购买这本书的渠道。而如果互联网普及了之后,那这本书就可以在网络平台上出售。我只需要在上面下单,供货商就会从梅国寄书过来。这样就不仅省去了来回出行的费用,而且更为方便快捷。” “除了购书,当然,还要以买其它的任何东西。同样不需要为了买一件东西而花钱去买出行的机票。” “也完全可以成立自己的物流公司,如果国外厂商需要购买岛上的东西,只需随时可以打国际长途下单就可以了。我们只需要在互联网上建立一个自己的网站,” 李半城看着自己面前侃侃而谈的倪永忠,不禁赞叹道, “呵呵,倪先生的见解独道,而且极具远光,厉害!厉害!。” 这倪永忠真厉害,他说的那些,自己可是在美国见到了有人已经开始这么做了。 经过了这番探讨,这时的李半城已经对倪永忠起了结交之心。 李半城快怀大笑,对倪永忠说道, “近来我打算在尖沙咀开发一个新的大型楼盘,既然倪先生有意进军地产行业,不妨也参与进来,一起合作。” 倪永忠听着李半城的话,右手伸出,看着李半城说道:“诚哥邀请,我怎么好不答应!” 李半城笑着伸手与倪永忠握了起来, “哈哈,合作愉快!”
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